外地”是合肥未封顶的新市政府大楼所在地，日后三万一平的网红打卡地天鹅湖。

刚挖出来的天鹅湖，风景优美，吴市长是真想一次给他五十公顷（万平米），让他开发。

就是接近经开区，人少了点。

但眼下城中心的土地就这么多，真拿不出来一块这么大的完整地块。

“陈总。”吴市长不甘地再次回头：“你要是能签合约，建你说的商业综合体，市区有块27万平的地，可以按折扣价给你，挂牌价，六折。”

合肥规划新城区，太需要一个CBD了。

不止新城区需要，整个合肥都需要。

目前市区就一个百大集团打造的“CBD购物中心”，说是CBD，其实就是一个商场楼而已，根本达不到陈学兵说的那种规模。

陈学兵却再次摇摇头：“以后再说吧，这地，可是合肥打包资产证券化借款，发展产业的关键。”

27万平，好几个亿，打六折？

打骨折我也买不起。

我要是买得起，还跟你画什么饼。

吴市长听到这话，眉头渐皱，却没说什么。

车越开，周围越空旷。

“吴市长，咱们这是去哪？”陈学兵问了一句。

吴市长指指前面：“时间还早，陈总不急着休息吧？咱们去经济技术开发区看看。”

旁边的郭常务也接上了话：“咱们的经济技术开发区可是国家级，全国经开区综合排名前十，规划非常大，超过250平方公里，分为南区和北区，有物流园，保税区，以后还有航空港呢！”

“哦”

陈学兵眼看这路修得确实不错，又平又宽敞，有了些大城市的气派，心想人家既然带自己来参观，肯定是往城市亮点去。

沿路看着还真不错。

有一些新楼盘，虽然分布比较稀疏，但都是高层电梯楼，有后世城市的味道。

感觉合肥已经在布局扩大城区了。

这里空地很多，想象力很强，离主城区也不远，以后要把城市扩出来，还是比较容易。

潜力方面没有制约。

像一百多公里外的南京，就是犯了这个问题，没地方扩张了，千方百计想把马鞍山划进去，搞得合肥乃至安徽日防夜防。

南京要是再大，安徽的几个邻近市可就留不住人了。

包括合肥。

不过后来安徽出了个杀招：三家分巢。

2011年合肥芜湖马鞍山三个市把巢湖整个市给分了，强行扩大了马鞍山的区域，马鞍山实力大增，不再是南京一个地级市吞得下的，彻底死了南京的心。

巢湖，我国第五大淡水湖，780平方公里，专门以此湖为名建了个地级市，三家分巢以后巢湖变为县级市，由合肥代管，水资源也大半归了合肥。

这座城市，是有努力，也有气运的。

陈学兵回想着前世刷到那些关于合肥崛起的短视频，对照眼前的含苞待放的合肥，愈加觉得这座城市值得投资。

不过沿路上吴市长没怎么说话，都是政府的工作人员在介绍，气氛显得有些奇怪。

到了一处聚居区，车停下了。

下车，正好在一块“欢迎您来开发区投资建设”的牌子面前。

“明珠广场！这里以后就是新合肥！”吴市长单手背着，一手扫着面前笑道：

“那边，有一个乐凯公司，中国航天科技公司的下属企业，搞光学薄膜的，获得了三家银行的支持！”

“格力的新工厂在那边！”

“那儿有个信雅达蓝天环保！”

“长虹去年年底也入股了我们的美菱，合资工厂选址离这